Isolation des toitures plates : toiture compacte et toiture compacte chaude
Votre nouvelle construction, extension, surélévation ou rénovation possède-t-elle un toit plat ? Accordez-vous une grande importance au confort acoustique ? La hauteur de construction est-elle limitée ? Le coût joue-t-il un rôle ? Ou aimez-vous travailler avec des matériaux durables ?
Dans ce cas, notre solution est une bonne alternative à une toiture chaude classique.
En plus, notre solution est combinable avec des panneaux solaires, une terrasse, ou une toiture verte.
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En quoi consiste notre système d'isolation 'toiture compacte' ?
Les toitures plates sont de plus en plus souvent réalisées avec une structure porteuse en bois. Pour cette configuration, il est idéal d’isoler selon les principes de la toiture compacte.
La toiture compacte se compose, de l'extérieur vers l'intérieur, des couches suivantes :
- la couche d'étanchéité ;
- le plancher du toit, généralement composé de panneaux de construction (OSB, contreplaqué, fibrociment, ...) ou d’un voligeage ;
- les poutres en bois elles-mêmes, avec l'espace entre ces poutres complètement rempli par l'isolation en cellulose iQ3 ;
- une membrane frein-vapeur pro clima INTELLO (PLUS) hygrovariable, appliquée sous les poutres et soutenue par des lattes transversales ;
- une finition intérieure perméable à la vapeur.
L'utilisation d'une membrane frein-vapeur hygrovariable et d'une isolation perméable à la vapeur telle que la cellulose iQ3, qui remplit complètement l'espace entre le frein-vapeur et le plancher du toit sans fentes ni interstices, garantissent un fonctionnement durable de cette composition de toiture.
Produits à mettre en oeuvre
- iQ3-cellulose
Isolation - pro clima INTELLO PLUS
Frein-vapeur hygrovariable et étanche à l'air, avec armature, pour tous les matériaux isolants fibreux
Variante : toiture compacte chaude
Votre toiture plate est-elle (partiellement) ombragée ? Ou envisagez-vous d'installer sur la toiture plate des panneaux solaires, une terrasse ou une toiture verte ? Dans ce cas, la variante 'toiture compacte chaude' (anciennement appelée toiture duo) est la bonne solution.
Avec la toiture compacte chaude, vous ajoutez deux couches supplémentaires à la toiture compacte : une membrane pare-vapeur (avec une valeur μd ≥ 100m) et une couche d'isolation supplémentaire. Cela augmente la sécurité hygrothermique (voir 'point d'attention' ci-dessous) tout en conversant les avantages de la toiture compacte.
La quantité d'isolation à appliquer au-dessus du plancher du toit dépend de plusieurs facteurs, tels que le climat intérieur, la situation extérieure, l'épaisseur de l'isolation sous le plancher du toit, ... Pour cela, nous avons créé chez ISOPROC un tableau clair indiquant la quantité minimale d'isolation supplémentaire nécessaire dans certaines situations standard. Ce tableau est inclus dans le document que vous pouvez télécharger en bas de cette page.
Avantages de ce système d'isolation de toit plat ?
La toiture compacte présente plusieurs avantages par rapport à d'autres types de toits, en particulier par rapport à la toiture chaude qu’on rencontre souvent.
- Une toiture compacte est souvent la solution la moins chère pour une toiture plate. Par exemple, lors de rénovations, il n'est pas nécessaire d'augmenter la hauteur des acrotères et les évacuations peuvent être conservées. Pour les petites surfaces, comme les annexes urbaines, les lucarnes, ... la toiture compacte est souvent la solution la plus efficace.
- En plaçant l'isolation entre la structure porteuse en bois disponible, vous limitez la hauteur totale du toit même avec des épaisseurs d'isolation importantes, ce qui entraîne des économies de coûts.
- L'isolation que vous pouvez appliquer dans l’épaisseur de la structure de la toiture compacte ne doit pas être résistante à la compression, et est généralement moins chère que l'isolation utilisée dans les toitures chaudes. De plus, les toitures compactes utilisent souvent une isolation insufflée telle que la cellulose iQ3, combinant une installation rapide, sans déchets de coupe, avec un remplissage sans fentes. Même dans le cas de compartiments de forme complexe, l'isolation en cellulose iQ3 est facile à installer.
- L'installation et la fixation de la couche d'étanchéité à l’eau sont plus faciles sur une surface continue et dure. Avec une toiture compacte, vous la fixe directement sur le plancher du toit, tandis que pour une toiture chaude, on la fixe sur la couche d'isolation.
- Contrairement à la toiture chaude, le frein-vapeur et l'isolation de la toiture compacte sont appliqués de l'intérieur, et cela seulement après que l'étanchéité du toit ait été complètement réalisée. Il est donc impossible que des précipitations pénètrent dans l'isolation. Vous n'êtes pas dépendant des conditions météorologiques et vous êtes libérés des contraintes de temps.
- Malheureusement, il arrive fréquemment que l'étanchéité du toit ne soit pas 100% étanche dès le départ ou que de petites fuites apparaissent par la suite, permettant à de l'eau de s'infiltrer sporadiquement. Dans les toitures chaudes, ces petites fuites passent souvent inaperçues car le pare-vapeur sous l'isolation agit souvent comme une seconde étanchéité. Même lorsqu'elles sont détectées, il est souvent difficile de les localiser. La construction sous-jacente reste intacte, mais l'isolation peut être humide (peut-être dès la phase de construction). Avec une toiture compacte, les fuites peuvent être facilement détectées, localisées et réparées avant l'installation de l'isolation et du frein-vapeur. En cas de petites infiltrations d'eau par la suite, le toit peut encore sécher vers l'intérieur, ce qui est presque impossible avec une toiture chaude.
Étant donné que la couche étanche à l'air du toit (le frein-vapeur) se trouve sous la structure du toit dans une toiture compacte, elle peut être facilement connectée aux autres couches étanches à l'air situées à l'intérieur des murs extérieurs. Les fuites d'air peuvent être facilement réparées. Avec une toiture chaude, avec le pare-vapeur sur le plancher du toit, c'est souvent impossible.
On peut tester que le frein-vapeur est placé de façon bien étanche à l’air en mettant le bâtiment sous pression (par exemple avec un test BlowerDoor).
Pour calculer l'impact environnemental, il est préférable de se baser sur une analyse dans TOTEM. TOTEM est un outil, développé conjointement par les trois régions belges, qui permet de comparer objectivement l'impact environnemental total des (parties de) bâtiments.*
Nous vous invitons à comparer une toiture compacte avec de la cellulose iQ3 et un frein-vapeur pro clima INTELLO (PLUS) hygrobariable, constitué de polyoléfines, avec une toiturechaude utilisant une isolation synthétique ou de la laine de roche haute densité, posée sur un pare-vapeur.
* En plus de la consommation énergétique sur une durée de vie de 60 ans, TOTEM prend également en compte l'impact global (émissions de CO2 et d'azote, consommation d'eau et de matières premières, impact sur l'ozone et de nombreux autres facteurs) des matériaux utilisés, depuis l'extraction des matières premières jusqu'à la démolition du bâtiment.
Plus d'informations sur l'importance de TOTEM se trouvent ici.
Nous avons documenté cette solution avantageuse pour l'isolation des toits plats dans un document détaillé. Vous y trouverez des informations essentielles sur le fonctionnement, les règles et les directives pour améliorer la sécurité hygrothermique. Nous avons également inclus des détails de connexion et des dessins pour un mur creux et une toiture compacte avec débord, une construction à ossature bois et une toiture compacte, une construction à ossature bois et une toiture compacte chaude, et des solutions de rénovation. Téléchargez la solution complète toiture compacte et toiture compacte chaude ci-dessous.
Des questions ? N'hésitez pas à contacter notre assistance technique gratuite. Nous partageons volontiers notre expertise et nos connaissances.
Point d'attention : pourquoi une membrane frein-vapeur régulée par l'humidité, une isolation perméable à la vapeur et une installation soignée sont-elles nécessaires pour un toit plat ?
Construire des structures qui ne deviennent jamais humides est idéal. Mais dans quelle mesure est-ce réaliste ? Le risque d'humidité dans la structure, souvent dès la phase de construction, ou par la suite à cause de la convection, de la diffusion ou de l'infiltration, est élevé. Il est donc plus sûr de construire des structures qui, si elles contiennent de l'humidité, peuvent sécher.
Les toitures plates sont toujours équipés à l'extérieur d'une étanchéité très fermée à la diffusion de vapeur (avec une valeur μd minimale de 15m à plusieurs centaines de mètres). Cela signifie que l'humidité présente dans le toit ne peut pratiquement pas sécher vers l'extérieur. Contrairement aux toits en pente où vous pouvez utiliser une sous-toiture perméable à la vapeur. La seule possibilité de séchage restante pour les toitures plates est vers l'intérieur. Cela peut être réalisé en utilisant un frein-vapeur hygrovariable. Comment cela fonctionne et quels sont les points d'attention et les conditions à respecter se trouvent dans le document téléchargeable ci-dessous.
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