Isoleren van platte daken: compactdak en warm-compactdak

• Een compactdak is dikwijls veruit de goedkoopste plat dak oplossing. Zo moeten bijvoorbeeld bij  renovaties de dakopstanden niet verhoogd worden en kunnen ook afvoeren behouden worden. Bij kleine oppervlakken, zoals achterbouw in steden, dakkapellen, … is het compactdak vaak de meest efficiënte oplossing. 
• Door de isolatie tussen de beschikbare houten draagstructuur te plaatsen, beperk je zelfs bij grote isolatiediktes de totale dakhoogte met de nodige kostenbesparing tot gevolg. 
• De niet-drukvaste isolatie die je bij een compactdak onder de dakvloer kan toepassen is meestal goedkoper dan de drukvaste isolatie die bij conventionele daken bovenop de dakvloer komt. Bovendien wordt bij compactdaken  meestal gebruik gemaakt van inblaasisolatie zoals iQ3-cellulose. Deze combineert een snelle plaatsing, zonder snijafval, met een kierloze vulling. Ook in geval van compartimenten die een complexe vorm hebben gaat het met iQ3-cellulose isolatie vlot.

• Het plaatsen en bevestigen van de waterdichtingslaag gaat het gemakkelijkste op een continue en harde ondergrond. Bij een compactdak steun je daarbij rechtstreeks op de dakvloer, terwijl je bij een warm dak op de isolatielaag moet werken. 
• In tegenstelling tot het warm dak worden damprem en isolatie bij het compactdak van binnenuit aangebracht en dat pas nadat de waterdichting van het dak volledig is uitgevoerd. Hierdoor is het uitgesloten dat er neerslag in de isolatie komt. Je bent dus niet afhankelijk van de weersomstandigheden en werkt zonder tijdsdruk. 
• Het gebeurt jammer genoeg frequent dat de dakdichting van bij het begin niet 100% waterdicht is of dat er achteraf kleine lekken ontstaan waarlangs sporadisch wat water binnendringt. Bij warme daken komen kleine lekken meestal niet aan het licht, omdat het dampscherm onder de isolatie dikwijls fungeert als tweede waterdichting. En als ze al aan het licht komen is het dikwijls niet evident ze te lokaliseren. De onderliggende constructie blijft dan wel gespaard van bouwschade, maar de isolatie is wel (mogelijk van in de bouwfase) nat. Bij het compactdak daarentegen kan men lekken die er van bij het begin zijn gemakkelijk detecteren, lokaliseren en bijgevolg herstellen, nog voordat de isolatie en damprem geplaatst zijn. Bij kleine uitzonderlijke waterinfiltratie achteraf kan het dak nog steeds uitdrogen naar binnen toe, wat nagenoeg onmogelijk is bij het warm plat dak.

Omdat de luchtdichte laag van het dak (de damprem) zich bij een compactdak ónder de dakstructuur bevindt, is deze gemakkelijk te verbinden met de andere luchtdichtingslagen die zich aan de binnenkant van de buitenmuren bevinden. Luchtlekken kunnen eenvoudig hersteld worden. Bij een warm plat dak, met het dampscherm op de dakvloer, is dit veelal onmogelijk.

De luchtdichtheid en de correcte plaatsing van de damprem kan getest worden door het gebouw in onderdruk te zetten (bijvoorbeeld met een BlowerDoortest). 

Voor het berekenen van de milieu-impact, baseer je je het best op een analyse in TOTEM. TOTEM is een instrument, gezamenlijk ontwikkeld door de drie Belgische gewesten, dat toelaat om de totale milieu-impact van opbouwen objectief met elkaar te vergelijken.* 

We nodigen je uit om een vergelijking te maken van een compactdak met iQ3-cellulose en een vochtvariabele damprem pro clima INTELLO (PLUS) op basis van polyolefinen, versus een warm plat dak met synthetische isolatie of rotswol van hoge densiteit, geplaatst op een dampscherm.  

* Naast het energieverbruik over een gebruiksduur van 60 jaar, wordt bij TOTEM ook de globale impact (CO2 en stikstofuitstoot, water- en grondstoffenverbruik, impact op OZON en een hele resem andere factoren) van de gebruikte materialen in rekening gebracht, van bij de winning van de grondstoffen tot op het moment van afbraak van het gebouw. 
Meer info over het belang van TOTEM vind je hier.

Wij documenteerden deze voordelige oplossing voor platdakisolatie in een uitgebreid document. Daarin vind je essentiële informatie over de werking, de regels en de richtlijnen voor het verhogen van de hygrische veiligheid. Daarnaast namen we ook aansluitdetails en tekeningen op voor een spouwmuur en compactdak met oversteek, houtskeletbouw en compactdak, houtskeletbouw en warm-compactdak, en renovatieoplossingen. Download de totaaloplossing compactdak en warm-compactdak hieronder. 

Toch nog vragen? Aarzel dan niet onze gratis technische helpdesk te contacteren. We delen graag onze expertise en kennis van zaken.