Diepgaande renovatie met box-in-box methode
Architect: rant architecten bv
Aannemer: Eco-dé
Een uitdaging, dat is het minste wat je van dit mooi en warm renovatieproject kan zeggen.
Het bureau van rant architecten kreeg de opdracht om deze, in onbruik geraakte, boerderij in Wilrijk te transformeren tot een aangename, energiezuinige en ecologische woonplaats voor 5 gezinnen.
Het bijzondere: niet alleen het oude woonhuis, ook de stallen moesten gerenoveerd en omgevormd worden tot volwaardige woon-units.
Rant architecten ging vanuit zijn expertise de uitdaging aan en schakelde de firma Eco-dé in als bouwpartner voor deze renovatie.
Architect: rant architecten bv
Aannemer: Eco-dé
De uitdaging
Essentieel bij dit project was het behoud van het uitzicht en het oude karakter: enerzijds als officieel erfgoed, anderzijds nog meer omdat 3 bouwheren zélf opgegroeid waren in de boerderij. Niet evident wanneer een deel van de gebouwen is ingestort en je voor de rest moet werken met oude muren met veel vocht.
De oplossing
Om een hoogwaardige oplossing te bieden, werd in dit renovatieproject gekozen om de muuropbouw aan te pakken volgens de box-in-box methode. Daarbij kan de oude en zeer vochtige muur zonder probleem behouden blijven, terwijl binnenin een nieuwe structuur in houtskelet wordt geplaatst.
Wat is de box-in-box methode?
De box-in-box methode is een renovatietechniek waarbij een nieuwe, geïsoleerde binnenstructuur wordt aangebracht in een bestaande gebouwschil. Deze aanpak creëert een dubbele laag – een "doos in een doos" – waarmee de thermische en akoestische prestaties van een gebouw aanzienlijk kunnen worden verbeterd zonder ingrijpende wijzigingen aan de buitenkant.
Bij deze methode wordt een geïsoleerde binnenwand of -vloer toegevoegd, vaak met lichte materialen om de bestaande structuur niet extra te belasten. Dit biedt voordelen zoals vermindering van koudebruggen en verbeterde luchtdichtheid, wat helpt om warmteverlies en vochtproblemen (zoals schimmelvorming) tegen te gaan.
Zo zorgt de box-in-box aanpak ervoor dat het oorspronkelijke karakter van een gebouw behouden blijft, wat belangrijk is bij het renoveren van erfgoedgebouwen. De techniek is efficiënt en duurzaam, genereert minder bouwafval, en is snel uit te voeren, waardoor ze geschikt is voor complexe renovaties
Een grondige dakrenovatie
Het inbouwen van meer dan 30 dakramen, met behoud van de oude dakstructuur, leidde tot veel uitdagingen bij het waarborgen van de luchtdichte laag.
Oliver De Winter van Eco-dé zegt hierover:
‘En dat is nog iets waar we het meest trots op zijn,’ aldus Oliver.
‘Doordat we de oude dakstructuur behouden, zijn er enorm veel mogelijke doorboringen van de luchtdichte laag. Het is echt een spel van komen en gaan van gordingen en de spanten. Op sommige plaatsen moesten we de dampremmende folies aansluiten met luchtdichte lijm op de balken, soms moesten we de folie óver en dan weer ónder de balken laten lopen, met alle mogelijke tussencombinaties van dien.
Dat we daarin zijn geslaagd bij dit project, is iets om trots op te zijn. We maken hier wel sowieso een punt van bij Eco-dé. De luchtdichtheid van een project is immers vaak nog één van de meest verwaarloosde zaken in een bouwproject, terwijl het net één van de belangrijkste oorzaken van energieverlies is, die de werking van een goede isolatielaag grotendeels kan tenietdoen.’
Materialenkeuze
Als materialen voor de isolatielaag koos Eco-dé naar eigen zeggen voor:
- iQ3-cellulose isolatie, omdat het ideaal is voor het isoleren en vollédig vullen van de isolatielaag, ondanks de vele grillige vormen bij dit project;
- Celit houtvezelplaten als onderdak en wandbescherming, aangezien ze blindelings op de wind- en regendichtheid kunnen vertrouwen, terwijl de platen heel robuust zijn om mee te werken;
- pro clima luchtdichtingmateriaal voor de kwaliteit van de producten en het feit dat de INTELLO PLUS als geen ander standhoudt bij het inblazen van cellulose-isolatie.
"Dat we daarin zijn geslaagd bij dit project, is iets om trots op te zijn. Luchtdichtheid is vaak verwaarloosd in bouwprojecten, terwijl het cruciaal is voor energie-efficiëntie."
Eindresultaat & feedback
Zo komen Eco-dé, rant architecten en de eigenaars in voortdurende onderlinge afstemming tot een betaalbaar topproject.
Of zoals Falco (mede-eigenaar) het stelt:
‘Wat mij, los van het duurzame karakter, aantrok in dit project? Het is vooral heel betaalbaar! En dit voor zo’n karaktervolle en ruimtelijke woning in de buurt van een stad. Ook kijk ik nu al uit naar de gemeenschappelijke tuin, zwemvijver, fruitbomen, co-workspace en de toekomstige gemeenschappelijke bakruimte’.
Dankzij de succesvolle samenwerking en keuze voor de box-in-box methode is de erfgoedboerderij omgetoverd tot een moderne en duurzame co-housing oplossing.
Andere referenties
-
RenovatieEco-vriendelijk bouwen in pittoresk Kemmel
Een dag op de werven van Climate ControlLees meerIn het hart van het landelijke Kemmel staan enkele van de meest inspirerende duurzame bouwprojecten. Met deze projecten laat Climate Control zien hoe…
-
NieuwbouwRenovatieCelit 4D: 20 jaar na installatie nog steeds onverslaanbaar!
Het zal je dak maar wezen...Lees meerNa 20 jaar onthulden we het dak: Celit 4D onderdak, de enige echte, nog steeds perfect na twee decennia onder herbruikte Belgische pannen. Deze…
-
RenovatieEcologische renovatie van ééngezinswoning in Brussel
Duurzaam verbouwen met ecologische isolatie iQ3 celluloseLees meerLogiK en Trio Architecture werkten samen aan de ecologische en energiezuinige renovatie van een eengezinswoning uit 1957 in Brussel. Dit project omvatte niet…
-
WerfcontroleRenovatieAntwerp Tower: BlowerDoortest in de iconische toren
VIDEO: Efficiënte en nauwkeurige luchtdichtheidstest van 16 verdiepingen tegelijk, uitgevoerd binnen één dagLees meerDe Antwerp Tower, een icoon in de skyline van Antwerpen, onderging een grote renovatie van 2017 tot 2019. Het project transformeerde het oorspronkelijke gebouw…
-
RenovatieiQ3 beschermt dak van eengezinswoning bij brand
Ook de brandweer is overtuigdLees meerTom en Marijke zijn de trotse eigenaars van een prachtig gerenoveerde woning uit 2019. Hun renovatieproject was meer dan alleen maar een esthetische…
-
RenovatieDansschool Dreamdance vzw beperkt geluidsoverlast dankzij iQ3
Ook de vochtproblemen zijn verleden tijdLees meer‘Een dansschool middenin een woonwijk is nooit evident. De afgelopen jaren hadden we op regelmatige basis klachten van de buren wegens geluidsoverlast’, getuigt…
-
PrefabNieuwbouwBuildUp bouwt kantoorgebouw in 12 dagen
VIDEO: De industriële toepassing van iQ3 cellulose isolatie in prefab modulesLees meerIn slechts 12 dagen heeft BuildUp 1.750 m² aan wanden, vloeren en dakpanelen geïnstalleerd, met brandwerende gevels en een duurzame afwerking. Wie denkt…
-
RenovatieHistorisch klooster herboren als moderne woonruimte in Herve
Transformatie van voormalig Saint-Joseph basisschool tot stijlvolle appartementenLees meerIn Herve, een pittoreske stad in België, heeft Waleco sprl een uniek project gerealiseerd: de transformatie van een historisch klooster in moderne…
-
WerfcontroleEnergieneutrale woningen in Oost-Vlaanderen: Thermografie met ISOPROC Testing
Lees meerTegen 2050 moeten alle woningen energieneutraal worden om te voldoen aan de Europese richtlijnen. Om dit te bereiken, heeft de provincie Oost-Vlaanderen onlangs…
-
RenovatieWerfcontroleSuccesvolle transformatie van oude schuur in vakantiehuis
Een transfomatie door ISO HazebrouckLees meerHet Heuvelland was recent getuige van een opmerkelijke transformatie. Jimmy Hazebrouck, eigenaar van ISO Hazebrouck, verbouwde er met veel passie en…
-
RenovatieIsoleren van je zoldervloer: zelfs bij een renovatie een EPC-label A
Slim investeren in de toekomst dankzij iQ3Lees meerEen goed geïsoleerd en luchtdicht huis is niet alleen een stap richting energiezuinig wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Pieter Tytgat,…
-
RenovatieRenovatie van historisch erfgoed: Het gemeentehuis van Vorst
Tijdens dit project werd er 1000 m³, oftewel 4000 zakken, iQ3 cellulose ingeblazen.Lees meerDe renovatie van het art-deco gemeentehuis van Vorst is een ambitieus project dat al zeven jaar in uitvoering is. Dit iconische gebouw, bekend om zijn…
-
WerfcontroleHistorische BlowerDoortest voor hotel JAM in Lissabon
ISOPROC Testing voert eerste luchtdichtheidstest van Portugal uitLees meerIn nauwe samenwerking met het gerenommeerde architectenbureau Nelson group company heeft ISOPROC Testing de allereerste grootschalige blowerdoortest, met…
-
WerfcontroleLuchtdichtheidstest bij De Groene Planeet
ISOPROC Testing in stad VilvoordeLees meerBij ISOPROC Testing zijn we trots om te melden dat we luchtdichtheidstests hebben uitgevoerd voor het project De Groene Planeet in Stad Vilvoorde. Dit…
-
NieuwbouwEsthetiek ontmoet Innovatie: houten planken met open voeg voor een hellend dak
Hoe een unieke benadering een moderne en functionele dakoplossing biedtLees meerSoms krijg je van die vragen op een technische helpdesk waarbij je je toch in je haren krabt. De opdrachtgevende bouwheer van Horemans Houtskeletbouw wou…
-
PrefabNieuwbouwRenovatieHerbestemmingsproject: Prefab modules voor Holidays Park
Vakantiedomein in Huldenberg vervangt verouderde caravans door moderne, duurzame prefab woningen.Lees meerBij sommige projecten komt alles samen: visie, innovatie en samenwerking. Dit is het geval bij het herbestemmingsproject van Holiday Parks in Huldenberg. Dit…
-
WerfcontroleNieuwbouwLuchtdichtheidtesten van passief woningcomplex voor 300 gezinnen
Hippodroom / Steyls-Delva (Laken) - Democo / A2OLees meerHet nieuwe passief wooncomplex 'Steyls-Delva' / 'Hippodroom' verrijst in 2021 in het hart van Laken en biedt onderdak aan 300 gezinnen met lage, bescheiden en…
-
NieuwbouwSnelle plaatsing van 2160 zakken iQ3-cellulose isolatie
Een samenwerking van De Corte Kobe en De NoordboomLees meerIn 2021 hebben De Noordboom en De Corte Kobe samengewerkt aan een innovatief en duurzaam project in Mater, Oost-Vlaanderen. Dit project omvatte de bouw…
-
NieuwbouwPrefabPioniersproject circulair kantoorgebouw Kamp C
Cellulose houdt ’t Centrum warm (Westerlo)Lees meerCellulose is het belangrijkste isolatiemateriaal in de gevels van ’t Centrum. Dit is papiervlokkenisolatie, die gemaakt wordt op basis van oude, gerecycleerde…
-
RenovatieInnovatieve luchtdichtheid bij renovatie van flatgebouwen in Brussel
Renovatie van woontorens op Albert I-square, BrusselLees meerRenovatieprojecten voor bestaande woontorens zijn vaak complex, vooral als het doel is om deze gebouwen om te vormen tot (zeer) lage-energie woningen. Bij de…
-
RenovatieEnergetische renovatie van 109 wooneenheden en sociale woningen
Lees meerIn Flémalle werden 109 wooneenheden, waaronder 24 sociale woningen en 3-6 huizen, grondig energetisch gerenoveerd. Deze renovatie omvatte isolatie, ramen en…
-
RenovatieZoldervloer van Station Schaarbeek geïsoleerd met iQ3-cellulose
Lees meerEind 2014 werd een belangrijke stap gezet in de verduurzaming van het historische Station Schaarbeek in Brussel: de isolatie van de zoldervloer. Dit…